ALL REAL ESTATE ON A SINGLE PORTAL
Language:
ВСЯ международная и межрегиональная
НЕДВИЖИМОСТЬ на едином портале www.reallbook.com
1154 Объявлений
в базе:
Показать карту
Австрия
Болгария
Греция
Грузия
Египет
Индонезия
Испания
Италия
Казахстан
Кипр
Латвия
Мексика
О.А.Э.
Польша
Португалия
Россия
Словения
США
Таиланд
Турция
Украина
Финляндия
Франция
Хорватия
Черногория
Чехия
Свернуть карту
Главная  |  Полезная информация  |  Аналитика  |  Эксклюзивный договор

Эксклюзивный договор

Категория: Аналитика

На текущий день довольно часто встречаются рекомендации заключать эксклюзивный договор при работе с агентствами недвижимости. Что же это – просто очередная выдумка рекламщиков или документ, действительно необходимый и выгодный?

Что представляет собой эксклюзивный договор? Это документ, содержащий положение, в котором говориться об исключительном праве агентства проводить сделку с вашей недвижимостью. То есть, подписание такого договора обязывает вас в течении указанного срока работать только с одним агентством.

Подобные договорённости приобретают всё большую популярность на современном рынке. Это обусловлено тем, что любая сделка с недвижимостью, будь то продажа, покупка или аренда квартиры, офиса, коттеджа и т.д. оплачивается на финальном этапе. Ведь опасаются обмана в процессе сделки не только клиенты, но и сами агентства и их сотрудники.

При заключении эксклюзивного договора клиент получает ограничение на сотрудничество с любым другим агентством, а риелтор, в свою очередь, обязан грамотно и быстро провести данную сделку.

Эксклюзивный договор – широко распространённая практика в большинстве западных стран. Там практически невозможно провести сделку без заключения такого договора.

Естественно, у клиента есть возможность отказаться от подобного варианта, предпочтя работу по обычному договору или вовсе без него. Но эксклюзивный договор даёт обеим сторонам множество преимуществ.

Во-первых, агентство будет более мотивировано провести вашу сделку в кратчайшие сроки – а значит, его сотрудники активнее возьмутся за дело. Плюс, агентство сможет уверенно вкладывать деньги в рекламу вашей недвижимости.

Более того, покупатели, зная, что квартира продаётся по эксклюзивному договору, будут уверенны, что юридически она чиста. Специалисты полностью проверят вашу недвижимость, чтобы гарантировать, что в будущем не возникнет спорных ситуаций и неожиданных затруднений.

По заключении такого договора на вас будут работать профессиональные риелторы и юристы, а при необходимости вы сможете обратиться к специалистам агентства за бесплатной консультацией.

Самое главное – выяснить компетентность и репутацию агентства до подписания эксклюзивного договора. Иначе подобное соглашение может стать для вас обузой, только мешающей продаже или аренде вашей недвижимости.

Подходить к подписанию эксклюзивного договора следует с максимальным вниманием. Досконально изучите все пункты. Лучше всего сделать это дома, без спешки, в спокойной обстановке. Если у вас возникают какие-то вопросы, смело задавайте их работникам агентства – и только в случае, если ответы вас удовлетворят, можете подписывать договор.


Просмотров: 1474
Автор/Источник: www.reallbook.com

Забронировать гостиницу

Мы можем забронировать Вам номер в любой гостинице мира! Для этого Вам нужно лишь заполнить данную форму и подождать, пока наши сотрудники свяжутся с Вами.
ФИО:

Телефон:

Город брони отеля:

Отель:

Дата прибытия:

Дата отбытия: